Les biens les plus vendus à La Rochelle : appartement vs maison

Le profil des biens immobiliers à La Rochelle

Parmi les logements de La Rochelle, on trouve principalement des appartements (67,3 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (29 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (24,3 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Concernant les maisons, elles sont moins nombreuses (16 874) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.

Les ventes immobilières à La Rochelle : une tendance en faveur des appartements

De 2018 à 2022, il s'est vendu 3 178 maisons et 6 020 appartements à La Rochelle. Les ventes de maisons représentent donc 35 % des ventes et les appartements en représentent 65 %. Cette tendance en faveur des appartements s'explique par plusieurs facteurs. D'une part, la ville de La Rochelle, avec son centre historique et son port, offre une densité de vie urbaine qui favorise le marché de l'appartement. D'autre part, la demande pour les appartements est également soutenue par des facteurs démographiques, comme le vieillissement de la population ou l'attrait des jeunes actifs pour la vie en centre-ville.

Appartement vs maison : vers quel type de bien se tourner ?

Le choix entre l'achat d'un appartement ou d'une maison à La Rochelle dépendra de vos besoins et de vos préférences. Si vous privilégiez l'espace et la tranquillité, une maison avec plusieurs chambres et une salle d'eau, située hors du centre, sera peut-être plus adaptée. En revanche, si vous recherchez la proximité avec les commodités du centre-ville ou du port, un appartement avec une pièce de vie et une cuisine aménagée sera sans doute un choix plus pertinent. Quoi qu'il en soit, le marché immobilier de La Rochelle offre une large gamme de biens pour satisfaire tous les profils d'acheteurs.

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